Thẩm định giá trị doanh nghiệp

Định giá doanh nghiệp là một phân khúc nằm trong ngành thẩm định giá. Tuy đối tượng thẩm định này xuất hiện ở Việt Nam chưa lâu như các nước phát triển song mấy năm trở lại đây cùng với phong trào khởi nghiệp, lĩnh vực này cũng tăng trưởng nhanh chóng do nhu cầu xác định giá trị doanh nghiệp để kêu gọi vốn đầu tư, cổ phần hóa, phát hành cổ phiếu, mua bán – chuyển nhượng… của các doanh nghiệp ngày càng lớn.

Do đặc thù đối tượng thẩm định giá là Doanh nghiệp, gồm nhiều loại hình như: Doanh nghiệp Nhà nước, doanh nghiệp tư nhân, doanh nghiệp cổ phần, công ty tnhh, công ty liên doanh…nên đòi hỏi đơn vị thẩm định giá phải có uy tín và chuyên môn sâu sắc về định giá các đối tượng này. Công ty TNHH Thẩm định giá Hoàng Quân luôn là sự lựa chọn hàng đầu của các Doanh nghiệp tại Việt Nam, bởi thương hiệu Hoàng Quân đã tạo được uy tín và vị thế tiên phong với gần 20 năm kinh nghiệm chuyên sâu trong ngành thẩm định giá.

thẩm định giá doanh nghiệp 2020, tham dinh gia hoang quan1.

1. Thẩm định giá Doanh nghiệp là gì?

Thẩm định giá doanh nghiệp được hiểu và  thừa nhận chính thức hiện nay là các hoạt động bao gồm:

  • Điều tra và phân tích chi tiết các hoạt động, tài sản, các khoản ghi nợ của doanh nghiệp/công ty.
  • Đánh giá các hoạt động, các tài sản, các khoản ghi nợ của công ty.
  • Xác định giá trị hiện hữu và tiềm năng của doanh nghiệp.

Như vậy, ta có thể hiểu thẩm định giá trị doanh nghiệpxác định giá trị chính xác của doanh nghiệp theo định giá thị trường thông qua các phân tích chi tiết về tài sản hữu hình và vô hình ở thời điểm hiện tại và tương lai.

2. Mục đích của thẩm định giá doanh nghiệp

Việc định giá doanh nghiệp phục vụ rất nhiều mục đích khách nhau, tùy vào nhu cầu của các chủ thể như: chủ doanh nghiệp, ngân hàng, nhà đầu tư, cơ quan thuế, bảo hiểm…vv, nhưng nhìn chung bao gồm các mục đích cơ bản sau:

  • Xác định giá trị doanh nghiệp: Nếu bạn là một chủ doanh nghiệp, bạn có thể biết và định giá các tài sản của doanh nghiệp mình. Nhưng việc xác định chính xác giá trị Doanh nghiệp đó theo giá thị trường thì cần một đơn chị chuyên sâu về thẩm định giá để xác định giá trị doanh nghiệp đó một cách khoa học, theo các tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam.
  • Kêu gọi đầu tư tài chính: Đây là một trong những mục đích quan trọng hàng đầu và phổ biến hiện nay khi tiến hành định giá Doanh nghiệp; bởi muốn kêu gọi được vốn đầu tư của các nhà đầu tư, chủ doanh nghiệp cần xác định chính xác giá trị doanh nghiệp của mình là bao nhiêu tiền.
  • Phát hành cổ phiếu
  • Cải tổ doanh nghiệp, nâng cao hiệu quả kinh doanh
  • Chứng minh năng lực tài chính
  • Cổ phần, liên doanh, góp vốn
  • Mua bán, chuyển nhượng, sát nhập doanh nghiệp
  • Thành lập hoặc giải thể doanh nghiệp

Đối với các chủ thể là chủ doanh nghiệp, ngân hàng, nhà đầu tư…, chứng thư thẩm định doanh nghiệp chính là sự đánh giá tổng quát về “sức mạnh” thực tế của Doanh nghiệp. Từ đó, họ có cơ sở để đưa quyết định về đầu tư, tài trợ hoặc tiếp tục cấp tín dụng cho doanh nghiệp.

3. Phương pháp thẩm định giá Doanh nghiệp

Theo tiêu chuẩn Thẩm định giá Việt Nam số 12 (TĐGVN 12) có hướng dẫn về cách tiếp cận và phương pháp định giá doanh nghiệp. Trong đó cách tiếp cận trong thẩm định giá doanh nghiệp bao gồm: cách tiếp cận từ thị trường, cách tiếp cận từ chi phí và cách tiếp cận từ thu nhập. Các đơn vị thẩm định giá, thẩm định viên có có thể sử dụng tất cả các cách tiếp cận để thẩm định giá doanh nghiệpMỗi các tiếp cận lại bao gồm các phương pháp thẩm định giá khác nhau, tổng hợp lại bao gồm các phương pháp chính sau đây:

  • Phương pháp tỷ số bình quân
  • Phương pháp giá giao dịch.
  • Phương pháp tài sản
  • Phương pháp chiết khấu dòng tiền tự do của doanh nghiệp
  • Phương pháp chiết khấu dòng cổ tức
  • Phương pháp chiết khấu dòng tiền thuần vốn chủ sở hữu

4. Hồ sơ thẩm định giá

Đối với Doanh nghiệp, hồ sơ thẩm định giá bao gồm 2 phần là: Hồ sơ pháp lý tổ chức và Hồ sơ pháp lý tài sản thẩm định giá.

  • Hồ sơ pháp lý tổ chức
  • Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh.
  • Giấy chứng nhận đăng ký thuế.
  • Quyết định thành lập đơn vị trực thuộc.
  • Biên bản góp vốn, liên kết, góp vốn thành lập công ty
  • Hồ sơ pháp lý tài sản thẩm định giá

Mỗi doanh nghiệp thuộc sẽ sở hữu nhiều tài sản khác nhau như: Quyền sử dụng đất; Dây chuyền máy móc; Công trình xây dựng; Phương tiện vận chuyển; Tài sản nhập khẩu; Số liệu tài chính… Trong đó mỗi đối tượng tài sản sẽ bao gồm các hồ sơ pháp lý khác nhau.

5. Quy trình thẩm định

Cũng tương tự như quy trình thẩm định giá bất động sản, động sản, tài nguyên hay dự án đầu tư; thẩm định giá trị doanh nghiệp cũng trải qua các bước chính như:

  • Tiếp nhận thông tin và xử lý nhu cầu
  • Lập kế hoạch thẩm định giá
  • Khảo sát thực tế, thu thập thông tin
  • Xây dựng báo cáo thẩm định giá
  • Kiểm soát
  • Phát hành báo cáo và chứng thư thẩm định giá

Với gần 20 năm hoạt động chuyên sâu trong lĩnh vực thẩm định giá, với hàng triệu chứng thư thẩm định giá đã được phát hành; Hoàng Quân được biết đến là thương hiệu hàng đầu Việt Nam về thẩm định giá trị doanh nghiệp. Đặc biệt, Công ty TNHH Thẩm định giá Hoàng Quân đã được tổ chức BVQI (Anh Quốc) cấp chứng nhận về quản lý chất lượng ISO 9001:2000. Thẩm định giá Hoàng Quân luôn hoạt động theo phương châm “Độc lập – Khoa học – Chính xác – Toàn diện – Hiệu quả”.

Công ty TNHH Thẩm định giá Hoàng Quân – Chi nhánh Hà Nội

Hotline: 0901.186.700

Thẩm định giá Hoàng Quân – Thước đo giá trị



Gửi yêu cầu báo giá

Vui lòng chia sẻ với chúng tôi một số thông tin của bạn, chúng tôi sẽ liên hệ với bạn khi có yêu cầu

0901 186 700