ENTHẨM ĐỊNH GIÁ ĐẤT KẸT CÓ ĐƯỢC KHÔNG?
Hỏi: Đất xen kẹt có thể thẩm định giá không?
Trả lời: Đất xen kẹt hay đất kẹt là cách gọi thông thường về những mảnh đất có diện tích nhỏ nằm tại các khu đô thị, thành phố.
Cụ thể, hiện nay trong luật đất đai không có nêu rõ khái niệm về đất xen kẹt. Đây là cách gọi phổ thông cho những mảnh đất thuộc nhóm đất Nông nghiệp, đất vườn (không phải là đất ở) nằm xen kẹt giữa các diện tích đất ở, khu dân cư hoặc diện tích đất còn thừa sau quy hoạch. Đặc điểm chính của nhóm đất xen kẹt này là có diện tích nhỏ, không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và chỉ được giao dịch bằng hình thức viết tay.
Trong khi để thực hiện thẩm định giá bất động sản, một trong những điều kiện hàng đầu là phải có Giấy chứng nhận Quyền sử sử dụng đất hoặc những giấy tờ pháp lý tương đương của bất động sản đó. Như vậy, có thể khẳng định đất xen kẹt không thể định giá hoặc có giá trị trong các giao dịch như: thế chấp vay vốn, góp vốn đầu tư, mua bán…
Thông tin liên hệ:
- Hotline: 0901 186 700
- Web: thamdinhgiahanoi.com
Bài viết liên quan
- Thẩm định giá đất ruộng, đất vườn như thế nào?
- Phí thẩm định giá đất làm giá khởi điểm đấu thầu quyền sử dụng đất
- Đất thuê có thể thẩm định giá được không?
- Địa chỉ dịch vụ thẩm định giá bất động sản tại Thái nguyên, Bắc Giang, Yên Bái, Phú Thọ?
- Các phương pháp định giá nhà đất hiện nay?
- Định giá căn hộ chung cư như thế nào?
Gửi yêu cầu báo giá
Vui lòng chia sẻ với chúng tôi một số thông tin của bạn, chúng tôi sẽ liên hệ với bạn khi có yêu cầu
