VÌ SAO CẦN THẨM ĐỊNH GIÁ TÀI NGUYÊN KHOÁNG SẢN TRƯỚC KHI KHAI THÁC?

Tài nguyên khoáng sản là loại hình tài sản đặc biệt, được khai thác và sử dụng theo điều kiện – quy định của Nhà nước, đặc biệt là vẫn đề xác định giá trị để nộp các nghĩa vụ thuế, lệ phí. Bên cạnh đó, thẩm định giá khoáng sản còn là cơ sở để doanh nghiệp tính toán hiệu quả đầu tư, thế chấp vay vốn, chứng minh năng lực tài chính...

• Thẩm định giá mỏ khoáng sản cho nhiều mục đích
• Thẩm định giá dự án: Bước tất yều giúp nhà đầu tư hạn chế rủi ro

Thẩm định giá tài nguyên khoáng sản là gì?

Thẩm định giá tài nguyên khoáng sản là quá trình xác định giá trị kinh tế được quy đổi ra tiền tại thời điểm định giá của mỏ khoáng sản, theo các Tiêu chuẩn thẩm định giá và Luật giá của Việt Nam hoặc thông lệ quốc tế. Việc định giá được thực hiện bởi các đơn vị, doanh nghiệp thẩm định giá đủ điều kiện pháp lý và năng lực thực hiện.

Kết quả của quá trình thẩm định giá được ghi nhận bằng Chứng thư và báo cáo thẩm định giá. Đây là cơ sở pháp lý để  chủ đầu tư và các bên liên quan xác định giá trị của mỏ khoáng sản đó.

Các yếu tố được xem xét để thẩm định giá trị của mỏ khoáng sản bao gồm

• Pháp lý sở hữu, khai thác, sử dụng khoáng sản
• Trữ lượng khoáng sản đã được thăm dò.
• Biến động cung cầu và giá cả trên thị trường.
• Chất lượng, độ tinh khiết của khoáng sản.
• Vị trí địa lý, điều kiện khai thác và chi phí dự kiến.

Các loại mỏ khoáng sản được thẩm định giá phổ biến hiện nay

Tùy theo đặc điểm địa chất và giá trị kinh tế, các mỏ khoáng sản được thẩm định giá thường thuộc những nhóm sau:

• Mỏ than

Than là nguồn nhiên liệu quan trọng phục vụ sản xuất điện, xi măng, luyện kim. Do nhu cầu lớn và trữ lượng phong phú, các mỏ than (than đá, than nâu, than mỡ…) luôn nằm trong nhóm được thẩm định giá nhiều nhất.

• Mỏ quặng kim loại

Quặng sắt: nguyên liệu chính trong ngành luyện kim và sản xuất thép.

Quặng bauxite: dùng để sản xuất nhôm.

Quặng đồng, chì, kẽm, niken…: phục vụ công nghiệp điện, điện tử, cơ khí.

• Mỏ đá và khoáng sản công nghiệp

Đá vôi, đá granit, đá bazan: dùng trong xây dựng và sản xuất xi măng.

Cao lanh, bentonite, thạch anh: nguyên liệu sản xuất gốm sứ, thủy tinh, vật liệu chịu lửa.

Đây là nhóm khoáng sản phổ biến, có giá trị cao trong lĩnh vực xây dựng – công nghiệp vật liệu.

• Mỏ dầu khí

Dầu thô và khí tự nhiên là nguồn năng lượng chiến lược, có vai trò then chốt trong nền kinh tế quốc dân. Thẩm định giá mỏ dầu khí đòi hỏi phương pháp chuyên sâu, kết hợp giữa địa chất, công nghệ khai thác và biến động giá năng lượng toàn cầu.

• Mỏ vàng, bạc và đá quý

Các mỏ khoáng sản quý hiếm như vàng, bạc, ruby, sapphire, kim cương… có giá trị kinh tế đặc biệt lớn. Việc định giá nhóm này phải được thực hiện cẩn trọng để đảm bảo tính minh bạch, tránh thất thoát tài nguyên và phòng chống khai thác trái phép.

Vì sao cần thẩm định giá tài nguyên khoáng sản?

• Đảm bảo lợi ích kinh tế cho Nhà nước và doanh nghiệp

Khoáng sản là tài nguyên không tái tạo. Việc thẩm định giá trị khoáng sản giúp Nhà nước thu đúng, thu đủ tiền cấp quyền khai thác và thuế tài nguyên, đồng thời giúp doanh nghiệp tính toán được chi phí – lợi nhuận hợp lý.

• Tránh thất thoát, lãng phí tài nguyên

Nếu không có cơ sở định giá minh bạch, việc khai thác có thể dẫn đến tình trạng bán rẻ tài nguyên, gây thất thoát nguồn thu ngân sách và làm giảm giá trị thực của tài nguyên quốc gia.

• Đáp ứng điều kiện hồ sơ vay vốn tín dụng

Khi chủ đầu tư sử dụng mỏ khoáng sản là tài sản thế chấp cho khoản vay từ ngân hàng, tổ chức tín dụng thì việc thẩm định giá trị khoáng sản sẽ là điều kiện để ngân hàng xác định tính khả thi cảu hồ sơ và vốn và hạn mức tín dụng có thể cấp cho chủ đầu tư đó.

• Hỗ trợ ra quyết định đầu tư

Thông qua kết quả thẩm định, doanh nghiệp sẽ biết được tiềm năng kinh tế của mỏ khoáng sản. Đây là cơ sở để xây dựng kế hoạch khai thác, dự toán chi phí, cân nhắc khả năng sinh lời và rủi ro.

• Đảm bảo công bằng, minh bạch trong quản lý

Thẩm định giá tài nguyên giúp Nhà nước quản lý thống nhất, tránh tình trạng “giá hai sổ” hoặc khai thác trái phép. Điều này góp phần minh bạch hóa thị trường và tạo môi trường cạnh tranh lành mạnh cho các doanh nghiệp.

• Gắn liền với mục tiêu phát triển bền vững

Khai thác khoáng sản luôn tiềm ẩn nguy cơ tác động đến môi trường. Việc thẩm định giá trước khi khai thác sẽ giúp cân đối giữa lợi ích kinh tế, chi phí phục hồi môi trường và trách nhiệm xã hội của doanh nghiệp.

Doanh nghiệp thẩm định giá mỏ khoáng sản uy tín hàng đầu

Thẩm định giá Hoàng Quân với bề dày kinh nghiệm hơn 23 năm hoạt động chuyên sâu trong ngành định giá, được biết đến là thương hiệu hàng đầu Việt Nam.

Với những thế mạnh đã tạo dựng trong hơn 23 năm qua như:

• Thương hiệu uy tín, được hơn 85% ngân hành, tổ chức tín dụng tại Việt Nam chấp thuận chứng thư thẩm định giá.
• Hệ thống CN-PGD lên tới hơn 50 địa điểm trải rộng khắp cả nước
• Kinh nghiệm định giá thực tế phong phú, hàng trăm mỏ khoáng sản đã được định giá thành công.
• Đội ngũ thẩm định viên đông đảo, có chuyên môn cao
• Áp dụng chuyển đổi số vào toàn bộ quy trình thẩm định giá, tối ưu thời gian, chi phí thẩm định cho khách hàng.
• Tư vấn hồ sơ pháp lý miễn phí. Bảo hành giá trị sau thẩm định lên tới 12 tháng

Thẩm định giá Hoàng Quân cam kết mang đến cho đối tác – khách hàng dịch vụ thẩm định giá mỏ khoáng sản tốt nhất hiện nay, với chi phí cạnh tranh nhất.

Kết luận

Có thể thấy, thẩm định giá tài nguyên khoáng sản trước khi khai thác là bước quan trọng nhằm bảo đảm hiệu quả đầu tư, hạn chế thất thoát, đồng thời góp phần quản lý, sử dụng hợp lý nguồn tài nguyên quốc gia. Đây chính là nền tảng để phát triển ngành khai khoáng theo hướng bền vững, gắn với lợi ích lâu dài của đất nước.

Thông tin liên hệ:

• Hotline: 0901 186 700
• Website: thamdinhgiahanoi.com