Giá trị máy móc, dây chuyền sản xuất mới được định giá như nào? Có cần thuê công ty thẩm định giá độc lập?

Máy móc và dây chuyền sản xuất là tài sản cố định có giá trị lớn trong doanh nghiệp, đóng vai trò quan trọng trong hoạt động sản xuất kinh doanh. Tuy nhiên, để xác định được giá trị thực tế của những tài sản này không hề đơn giản, đặc biệt là khi phục vụ cho các mục đích như vay vốn ngân hàng, góp vốn đầu tư, hoặc xử lý tranh chấp.

• Công ty thẩm định giá máy móc thiết bị hàng đầu Việt Nam
• Thanh lý máy móc thiết bị cũ có cần thẩm định giá?

Giá trị máy móc, dây chuyền sản xuất mới được định giá như thế nào?

Thẩm định giá máy móc thiết bị, dây chuyền sản xuất được thực hiện dựa trên những quy định của Luật giá và Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam. Cụ thể, thẩm định viên dựa vào các phương pháp thẩm định giá sau:

• Phương pháp so sánh

Là phương pháp thẩm định giá dựa vào giá trị giao dịch trên thị trường của các loại máy móc tương đồng với máy móc thiết bị cần định giá. Các điểm tương đồng là: đặc điểm, chủng loại, nhãn hiệu, nhà sản xuất, model, công suất...

Phương pháp so sánh được áp dụng khi máy móc thiết bị, dây chuyển sản xuất cần thẩm định giá là các loại máy móc thiết bị thông dụng, phổ biến trên thị trường. Khi đó giá trị có thể được xác định khi:

• So sánh với các giao dịch mua bán gần đây
• Cập nhật theo biến động giá thị trường
• Đối chiếu các thông số kỹ thuật, năm sản xuất, thương hiệu

• Phương pháp chi phí

Đây là phương pháp thẩm định giá phổ biến nhất khi định giá tài sản mới.Theo đó, giá trị tài sản được xác định dựa trên:

• Giá mua ban đầu (giá hóa đơn hoặc báo giá từ nhà cung cấp)
• Chi phí vận chuyển, lắp đặt
• Thuế nhập khẩu (nếu có)
• Các chi phí phát sinh liên quan đến việc đưa thiết bị vào hoạt động

Tổng chi phí đầu tư ban đầu chính là cơ sở định giá khi tài sản chưa bị hao mòn.

• Phương pháp thu nhập

Đây là phương pháp định giá hữu dụng đối với máy móc dây chuyển sản xuất đang sử dụng, tạo ra hàng hóa hoặc được định giá cho mục đích đầu tư, bằng cách:

• Ước tính lợi nhuận sinh ra từ việc vận hành thiết bị
• Chiết khấu dòng tiền tương lai để tính giá trị hiện tại

​

Có nên thuê công ty thẩm định giá độc lập không?

Máy móc thiết bị, dây chuyền sản xuất là loại hình tài sản tương đối phức tạp và có tính biến động về giá trị theo thời gian sử dụng.  Vì vậy, để chính xác nhất và đảm bảo tránh thất thoát giá trị thì việc thuê công ty thẩm định giá độc lập là cần thiết.

Đặc biệt, việc định giá nhằm phục vụ các giao dịch sau:

• Làm tài sản đảm bảo cho vay ngân hàng hoặc huy động vốn

Các ngân hàng, tổ chức tín dụng, quỹ đầu tư thường yêu cầu báo cáo thẩm định giá các tài sản đảm bảo từ đơn vị độc lập, đủ điều kiện pháp lý để đảm bảo tính khách quan – chính xác. Đây là cơ sở để ngân hàng xác định mức cho vay phù hợp nhất.

• Góp vốn đầu tư bằng máy móc dây chuyền sản xuất

Khi doanh nghiệp hoặc cá nhân góp vốn bằng máy móc, thiết bị…thì việc thẩm định giá cần khách quan, minh bạch để xác định chính xác tỷ lệ góp vốn, đồng thời tránh các tranh chấp về sau.

• Chuyển nhượng, mua bán doanh nghiệp

Đối với các doanh nghiệp sản xuất, cơ khí – cơ điện, logistics tài sản bao gồm các hạng mục máy móc, dây chuyền sản xuất là tất yếu. Vì vậy khi thực hiện các giao dịch như mua bán – sáp nhập, việc thẩm định giá tài sản độc lập, khách quan để tránh quá thấp hoặc quá cao là rất cần thiết.

• Thanh lý hoặc xử lý tranh chấp

Thẩm định giá độc lập giúp đưa ra căn cứ pháp lý trong trường hợp tài sản cần được thanh lý hoặc giải quyết bằng pháp luật.

Lợi ích khi thuê công ty thẩm định giá uy tín

Khi thuê công ty thẩm định giá độc lập – uy tín, chủ tài sản sẽ đảm bảo được các lợi ích:

• Tính pháp lý cao: Báo cáo thẩm định giá có giá trị pháp lý và được chấp nhận bởi ngân hàng, cơ quan thuế, tòa án.
• Đội ngũ chuyên gia chuyên sâu: Hiểu rõ về đặc điểm kỹ thuật, nguồn gốc xuất xứ và biến động thị trường thiết bị.
• Tư vấn chi tiết: Hỗ trợ doanh nghiệp lập kế hoạch đầu tư, đánh giá hiệu quả sử dụng tài sản.
• Tiết kiệm thời gian: Quy trình chuyên nghiệp, minh bạch, báo cáo nhanh chóng.

​

Chi phí thẩm định giá máy móc, thiết bị

Phí thẩm định giá máy móc thiết bị, dây chuyền sản xuất được các công ty thẩm định giá quy định theo tỷ lệ phần trăm của tổng giá trị hạng mục máy móc thiết bị đó.

Ví dụ như: 0,1% – 0,3% đối với tài sản có giá trị lớn (hàng chục tỷ trở lên); 0,4% – 1% với tài sản có giá trị nhỏ (dưới vài tỷ).

Bên cạnh đó, phí thẩm định giá máy móc cũng có thể được tính theo độ phức tạp, số lượng, chủng loại máy móc cần định giá. Ví dụ: 20 loại máy, nhiều chủng loại, nhập khẩu từ các nước khác nhau..., thì chi phí có thể được tính theo số đầu mục hoặc khối lượng công việc.

Kết luận

Việc định giá máy móc và dây chuyền sản xuất mới là bước quan trọng trong quá trình đầu tư và vận hành doanh nghiệp. Để đảm bảo tính chính xác, khách quan và có giá trị pháp lý, việc thuê một công ty thẩm định giá độc lập là cần thiết, đặc biệt trong các giao dịch lớn hoặc có yếu tố pháp lý liên quan.

Thẩm định giá Hoàng Quân tự hào là doanh nghiệp hàng đầu Việt Nam về thẩm định giá, với hơn 23 năm hoạt động chuyên sâu trong ngành định giá. Trong đó có thẩm định giá máy móc thiết bị, dây chuyền sản xuất.

Thông tin liên hệ

• Hotline: 0901 186 700
• Web: thamdinhgiahanoi.com