Máy móc đã qua sử dụng thì định giá như nào? Hồ sơ định giá bao gồm những gì?

Trong hoạt động sản xuất – kinh doanh, việc mua bán, chuyển nhượng hay thế chấp máy móc thiết bị đã qua sử dụng là rất phổ biển. Tuy nhiên, đây là loại hình tài sản có thay đổi giá trị theo khấu hao, hiện trạng cũ - mới. Vì vậy để đảm bảo giao dịch công bằng, đúng giá trị tài sản, việc định giá máy móc đã qua sử dụng là vô cùng cần thiết. Vậy quá trình định giá này được thực hiện như thế nào? Hồ sơ định giá cần chuẩn bị ra sao? Hãy cùng Thẩm định giá Hoàng Quân tìm hiểu.

• 5 Lý do cần thẩm định giá máy móc trước khi thanh lý để tránh mất tiền oan
• Giá trị máy móc, dây chuyền sản xuất mới được định giá như thế nào?

Nguyên tắc định giá máy móc đã qua sử dụng

Khác với máy móc mới, tài sản đã qua sử dụng thường có độ hao mòn nhất định và có thể thiếu thông tin đầy đủ về xuất xứ, thông số kỹ thuật hoặc lịch sử vận hành. Vì vậy, để thẩm định giá máy móc thiết bị đã qua sử dụng, thẩm định viên cần áp dụng các nguyên tắc và phương pháp thẩm định giá theo Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam, gồm:

• Nguyên tắc giá trị thị trường: Giá trị máy móc được xác định dựa trên giá trị được giao dịch của các máy móc thiết bị tương tự với tài sản cần định giá ở thời điểm định giá. Phương pháp thẩm định giá tiêu biểu của nguyên tắc thị trường là phương pháp so sánh.
• Nguyên tắc hao mòn – khấu hao: Phương pháp khấu hao là phương pháp định giá máy móc dựa trên khoảng thời gian sử dụng của máy móc thiết bị đó. Cụ thể, giá trị của máy móc sẽ được tính theo giá trị khi mới, trừ đi số giờ hoạt động và hiện trạng thực tế của máy móc đó.
• Nguyên tắc thay thế: Giá thị máy móc đã qua sử dụng được xác định thông qua việc so sánh với chi phí mua mới thiết bị cùng loại và trừ đi phần giá trị đã khấu hao theo thời gian.
• Nguyên tắc thu nhập (nếu có): Với những  máy móc thiết bị đặc thù, thẩm định viên có thể định giá dựa trên dòng tiền - giá trị lợi nhuận mang lại trong quá trình hoạt động sản xuất của máy móc thiết bị đó.

​

Phương pháp định giá phổ biến khi định giá máy móc đã qua sử dụng

Một số phương pháp phổ biến được áp dụng:

• Phương pháp chi phí: Dựa trên chi phí thay thế máy móc thiết bị tương đương rồi trừ đi giá trị khấu hao.
• Phương pháp so sánh: Giá trị máy móc thiết bị được xác định thông qua việc so sánh với giá trị máy móc tương đồng mà đang được giao dịch trên trị trường.
• Phương pháp thu nhập dòng tiền: Áp dụng nếu thiết bị tạo ra dòng tiền ổn định và có thể đo lường được.

Tùy loại hiện trạng, chủng loại máy móc, mục đích định giá (vay vốn, thanh lý, góp vốn...) và thông tin thu thập được, thẩm định viên sẽ chọn phương pháp định giá phù hợp nhất.

Hồ sơ định giá máy móc đã qua sử dụng gồm những gì?

Hồ sơ thẩm định giá máy móc thiết bị được quy định theo Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam. Trong đó phải đảm bảo được các yêu cầu như: chứng minh nguồn gốc xuất xứ, thời gian sử dụng, giá trị mua bán, chứng từ thuế quan, thông số kỹ thuật...

Cụ thể hồ sơ thẩm định giá máy móc thiết bị sẽ tùy thuộc vào từng chủng loại máy moc, dây chuyền sản xuất, phổ biến gồm:

• Danh mục tài sản cần thẩm định giá nêu rõ ký mã hiệu, chủng loại, các thông số kỹ thuật, công suất, quy cách, nơi sản xuất, năm sản xuất và số lượng của từng loại tài sản.
• Tờ khai hải quan đối với máy móc thiết bị nhập khẩu, invoice, parkinglist…, quy trình sản xuất (nếu có);
• Hợp đồng, hóa đơn mua bán vật tư, máy móc, thiết bị, hàng hóa (trường hợp mua trongnước);
• Catalogue sản phẩm (nếu có)
• Các hợp đồng mua, bán vật tư, máy móc, thiết bị, hàng hóa (thể hiện rõ nội dung về hạng mục, chủng loại, số lượng), hóa đơn mua bán;
• Hóa đơn mua, bán vật tư, máy móc, thiết bị, hàng hóa; những tài liệu khác thể hiện tính pháp lý, đặc điểm kinh tế – kỹ thuật của vật tư, máy móc thiết bị, hàng hóa;

Vì sao cần thuê công ty định giá độc lập ?

Việc định giá máy móc đã qua sử dụng không chỉ mang tính chuyên môn cao mà còn đòi hỏi chứng thư định giá có giá trị pháp lý để phục vụ các mục đích cụ thể: thanh lý, góp vốn, thế chấp, phân chia tài sản... Do đó, doanh nghiệp nên lựa chọn công ty thẩm định giá có kinh nghiệm, có đủ điều kiện pháp lý và có uy tín với các ngân hàng, tổ chức tài chính.

Bên cạnh đó, đối với các đối tác, ngân hàng, nhà đầu tư ...việc thuê đơn vị thẩm định giá độc lập máy móc thiết bị giúp tăng tính thuyết phục, đảm bảo công bằng – khách quan giữa các bên tham gia giao dịch, tăng tỷ lệ thành công cho các giao dịch đó.

• Thanh lý máy móc thiết bị cũ có cần thẩm định giá?

Thẩm định giá Hoàng Quân – Thương hiệu 23 năm chuyên sâu về thẩm định giá

Thẩm định giá Hoàng Quân được biết đến là đơn vị hàng đầu về thẩm định giá tại Việt Nam. Không chỉ là đối tác uy tín của gần 85% ngân hàng -  tổ chức tài chính lớn trong nước như: Agribank, VIB, Sacombank, BIDV, HD Bank, SHB, Vietcombank, Vietinbank...Hoàng Quân còn là đối tác của hàng trăm doanh nghiệp, tập đoàn lớn khi đã thực hiện định giá thành công hàng chục nghìn dự án máy móc thiết bị của các doanh nghiệp đó.

Có thể kể đến như: TNR, SamSung, Licogi, Lilama, PVN, Petrolimex, Thaco, HAGL, Vingroup, FLC, Tài Tâm, Hoa Sen, BKAV...

Các thế mạnh của Hoàng Quân đã tạo dựng được gồm:

• Kinh nghiệm 23 năm chuyên sâu về thẩm định giá, gồm nhiều loại tại sản khó, đặc trưng
• Kho cơ sở dữ liệu về giá phong phú, độc quyền
• Hệ thống Chi nhánh – PGD lên tới hơn 50 điểm trên toàn quốc
• Uy tín chứng thư, được hơn 80% ngân hàng, tổ chức tính dụng tại Việt Nam sử dụng là cơ sở pháp lý để xác định giá trị tài sản.
• Đội ngũ thẩm định viên chuyên môn cao, am hiểu mong muốn của khách hàng với từng mục đích thẩm định giá.
• Tư vấn hồ sơ miễn phí – Bảo hành giá trị tới 12 tháng.

Việc định giá máy móc đã qua sử dụng đòi hỏi đánh giá toàn diện từ tình trạng thực tế đến yếu tố thị trường. Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ và lựa chọn đơn vị thẩm định giá chuyên nghiệp là yếu tố then chốt giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian, chi phí và đảm bảo tính pháp lý của giao dịch.

Thông tin liên hệ:

• Hotline: 0901 186 700
• Web: thamdinhgiahanoi.com